Что лучше – потребительский кредит или ипотека?
Спрос на потребительское кредитование в последнее время активно растет, при чем все чаще данный продукт оформляют для решения жилищного вопроса. В тоже время практически в каждом банковском учреждении действует по несколько программ ипотечного кредитования. И часто перед заемщиками, желающими приобрести квартиру за счет банковских средств, встает вопрос: что лучше кредит или ипотека?

Почему выбирают потребительский кредит

Обычно к потребительскому кредитованию прибегают в тех случаях, когда требуется не столь значительная сумма, как при ипотечном кредитовании. Так сегодня можно получить потребительский заем в размере до 1 миллиона рублей. 

Выбирая, что лучше кредит или ипотека многие склоняются в сторону первого по ряду причин. В частности это:

доступность потребительского займа. 

Сегодня многие банковские организации упростили процедуру оформления потребительского кредита. При этом у современных заемщиков, благодаря огромному количеству подобных предложений, появилась возможность выбрать наиболее подходящие условия.

возможность приобрести желаемое сейчас, не откладывая средства на покупку и без особого ущерба для семейного бюджета. 

Банковские учреждения предлагают программы кредитования с возможностью выбрать как срок кредитования, так и удобную сумму ежемесячного платежа. Как правило, максимальный срок предоставления потребительского кредита составляет пять лет, при этом заемщик может погасить кредит досрочно в любое время, при этом проценты взимаются только за реальный срок пользования заемными средствами. 

разница процентных ставок при ипотечном и потребительском кредитовании постепенно сходит на нет. 

При этом для оформления ипотеки заемщику необходимо собрать объемный пакет документов, застраховаться, оплатить разного рода комиссии и предоставить в залог вновь приобретаемую недвижимость. Для получения потребительского займа все это не требуется.

для получения потребительского кредита не требуется делать первоначальный взнос.

недвижимость, приобретаемая с использованием потребительского займа, не выступает в качестве залога.

 А значит в случае финансовых проблем, квартиру можно продать и погасить задолженность перед банком.

Таким образом, у потребительского кредита есть множество преимуществ перед ипотечным кредитованием. Однако если бы было все так хорошо, то ипотечные программы просто бы перестали существовать, в то время как сегодня банки радуют своих клиентов все новыми предложениями.

Недостатки потребительского кредита перед ипотечным

Говоря о преимуществах потребительского кредитования, нельзя не отметить и его недостатки. В частности, это касается условий, на которых банковские организации предлагают кредит.

Как известно, условия кредитования в различных финансовых организациях могут сильно отличаться. Однако есть в этих условиях и общие моменты, основным из которых является способ расчета максимальной суммы кредита для каждого заемщика. Другими словами, не всегда желаемое бывает возможным, и, имея средний доход вряд ли можно рассчитывать на получении крупной суммы без ликвидного обеспечения. 

Другой момент касается срока кредитования. И если по ипотечному займу он может достигать тридцати лет, то максимальный срок потребительского кредита составляет не более пяти лет, а в некоторых банках семи лет. 

Таким образом, каждый кредитный продукт имеет своих преимущества и недостатки, и для того чтобы сделать правильный выбор что лучше кредит или ипотека, необходимо учесть множество факторов. 




2014.03.28 03:52



Возьму деньги в долг [2054] Помощь в получении кредита [2054] Ищу посредника, поручителя [2054] Помощь в кредите с просрочками [2054] Кредит от частного лица [2054] Помогу деньгами [2054] Деньги под расписку [2054]